Die wunderschöne Wohnung ist per sofort bezugsbereit.
215 m2 Rundumterrasse von jeden Zimmer zugänglich.
Miete Wohnung: 5’700.–
Mietpreis: 2,5 Autoabstellplätzen in der Tiefgarage Fr. 250.–
NK Pauschal 250.–
Total Miete pro Monat alles inklusive: 6’200.–
Gediegene und absolut zentral gelegene Luxuswohnung mit 360° Rundumsicht mit atemberaubendem Blick auf den Vierwaldstättersee und ins Alpenpanorama
Was erwartet Sie?
Lage |
Die Attikawohnung liegt in der steuergünstigen Gemeinde Küssnacht direkt am schönen Vierwaldstättersee mit imposanter Sicht auf den Rigi, die Zentralschweizerberge bis hin zu den Alpen. |
|
|
|
||
Komfort |
Die Wohnung bildet durch den modernen und hohen Ausbaustandard, die überdeckte, grosszügige Terrasse und freiem See- und Bergblick die Grundlage für ein Zuhause der besonderen Art. |
|
|
|
Infrastruktur |
Das Wohnangebot wird durch eine ideale Infrastruktur in greifbarer Nähe ergänzt. Über die Seepromenade erreicht man in wenigen Gehminuten den Dorfkern mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie den Schiffsanlegeplatz. Der nahe gelegene Autobahnanschluss bietet kurze Wege zu den Städten Zürich, Zug und Luzern. Ein erschlossenes Verkehrsnetz (ÖV), Schulen (Kindergarten, Primar-, Oberstufen- und Hochschulen) in nächster Nähe und eine Vielfalt an Kultur- und Freizeitmöglichkeiten sichern uneingeschränkten Entfaltungsraum. |
Lage
Zentrales und idyllisches Wohngebiet |
An exklusiver Wohnlage direkt hinter dem Küssnachter Bootshafen liegt diese moderne, sehr gepflegte Liegenschaft mit lichtdurchfluteten Wohnräumen.Geniessen auch Sie dieses Wohngefühl der Extraklasse und lassen sich tagtäglich von einer atemberaubenden Aussicht und dem glitzernden See inspirieren. |
|
|
|
Darauf können Sie sich freuen
4½-Zi.-Wohnung |
Attika an zentraler Lage mit grosszügigem, perfekt konzipiertem Grundriss |
Ess- und Wohnbereich |
Grosse Fensterfronten, lichtdurchflutete Wohnräume. Direktzugang zur Terrasse |
Terrasse |
Grosszügig, bedeckt mit See- und Bergblick, führt rund um die Attikawohnung |
Offene Küche |
mit Induktionskochfeld, Dampfabzug, Backofen, Steamer, Geschirrspüler |
Master-Bedroom |
mit En-Suite-Bad, separarter Ankleide, Zugang zur Terrasse |
En-Suite-Bad |
Luxuriös ausgestattet mit Badewanne, Regendusche, WC und Doppellavabo |
Gästebad |
mit Dusche, WC, Lavabo |
Korridor/Entrée |
mit Einbauschränken |
2 Kinderzimmer |
mit Zugang zur Terrasse |
Reduit/Waschküche |
mit WM/TU und viel Stauraum |
Olivenparkett |
in den Wohnräumen |
Natursteinplatten |
In Korridor/Entrée, Nasszellen, Küche |
Deckenspots |
in Küche, Wohn- Essbereich, Nasszellen, Ankleide, Terrasse, Treppenhaus, Kellerräumen, Einstellhalle |
Minergie |
Der Bau- und Energiestandard MINERGIE verspricht ein angenehmes Wohnklima. Eine kontrollierte und eigens regulierbare Wohnraumlüftung mit Pollenfilter sorgt für gute Luft. |
Einstellhallenplätze |
2,5 Parkplätze verfügbar (im Mietpreis inbegriffen) |
Besucherparkplätze |
vorhanden |
Keller |
Grosszügiges Kellerabteil |
Weinkeller |
mit Weinschrank |
Geschoss |
Attika |
Zimmer |
4½-Zimmer |
Bezug ab |
per sofort oder nach Vereinbarung |
Baujahr |
2008 |
Nettowohnfläche |
145 m² |
Terrasse |
215 m², gedeckt |
Keller mit Weinkeller |
20 m², separater Weinkeller à 6 m² mit Weinschrank |
Parkplätze |
2,5 |
Waschküche |
WM / TU direkt in der Wohnung |
Heizung |
zentrale Wärmeerzeugung mit Erdsonden; Wärmeabgabe mittels Fussbodenheizung |
Zimmer
Master-Bedroom 17 m²
Ankleide |
7.5 m² |
En-Suite-Bad |
12.5 m2 |
Zimmer |
16 m² |
Entrée/Korridor |
9 m² |
Dusche/WC |
4.5 m² |
Küche |
12 m² |
Wohnen/Essen |
67 m² |
Zimmer/Büro |
17.5m² |
Waschküche |
10 m² |
Reduit/Technik |
2.5 m² |
Terrasse |
215 m² |
Alarmanlage ist vorhanden.
